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12 settembre [转贴]通胀压力下的理财对策8月份CPI同比上涨6.5% 城市上涨6.2%。 国家统计局11日公布8月份CPI数据,8月份CPI同比上涨6.5% 城市上涨6.2%,农村价格上涨7.2%。从月环比看,居民消费价格总水平比上月上涨1.2%。 实际上,并不是因为6.5%或者更高的数字,你才必须要考虑通货膨胀导致的资产贬值影响。在你的投资理财规划里,通货膨胀就应该是被考虑在内的因素之一。重新认识一下以下这些投资产品,有助于你在和通货膨胀打交道时,更好地设计自己的资产配置和理财规划。 经得起通胀考验的股票 通胀背景下的选股思路: 一个是销售规模大,资本密集型企业的利润稳定增长,将导致其估值进一步提升。实际上,在上世纪70年代通货膨胀的日子里,世界首富是船王!当运送的货物价格在上涨,他们收取的费用也在增加。 此外,从微观的角度来看,毛利率低、运营杠杆高、财务杠杆高的企业在通胀环境下将有所受益。 从具体行业看,抵御通胀的行业主要集中在以下四类:一是资源性行业,即煤炭、能源、有色等;二是拥有丰富土地储备的房地产企业;三是消费尤其是高端消费,受益于食品涨价的农产品上游生产企业,以及定价能力更强或生产成本中农产品原料占比较低的高档白酒、葡萄酒、果汁、海产品制造公司等;四是金融 黄金:最传统的通胀避风港 黄金的牛气不是没有来源的。一方面是今天美联储靠着扩大货币供给支援着贸易赤字,造成美元过剩,全球范围内兑主要货币大幅贬值;另一方面则是中国等发展中大国的供给持续恶化,造成粮食价格暴涨,物价极不稳定。这样一来,对于一国的央行也好,对于普通百姓也好,持有货币已经失去的增值和利息的稳定收益,反而变为一种实质性亏损,黄金便理所当然的要被推向市场交易的风口浪尖上。 目前应该如何利用黄金调整资产配置,甚至于利用通胀获利呢?我们建议: 适当持有黄金 黄金的重要特点之一是与其他多数资产有负相关性,即黄金价格不受股票、债券、存款等其他投资方式收益率的变化而改变。我们都知道,过分持有一种资产(股票或存款)不是明智之举。黄金本身拥有巨大自身价值和升值空间,变现能力强且易于保存,因此,每个家庭黄金储备数量大概在家庭总资产的10%到30%之间比较合适 房产:想说爱你不容易 近几年国内房价一路飚升,如果购房作为投资,需要综合考虑多方面因素。普通的投资者如果选择住宅投资,以下的区域可以重点关注。 关注租金回报较稳定的传统热点区域。支撑因素有三点,第一,传统热点区域存量房充足,便于投资者进行选择;第二,租赁需求旺盛,可以兼顾稳定的租金收入以及尽可能减少空置期;第三,热点区域价格呈现补涨趋势,可以为投资者带来额外的增值空间。 轨道交通沿线房产升值空间依然较大。这是因为,第一,轨道交通对于人气及各项配套起集聚的作用,可拉动沿线房价快速上涨;第二,轨道交通沿线房产往往出租收益稳定,空置期短 收藏:不仅仅是艺术 有资料显示,艺术品投资是世界上效益最好的三大投资项目(另外两项为:金融、房地产)之一,其回报率之高,最终将跑赢房地产和金融投资,这已经成为全世界投资者们的共识。许多人开始把对艺术品收藏作为一种保值、增值的投资行为。 目前在国内,艺术品的投资是一个特殊的门类,其投资效益往往比别的项目更显著,其增值幅度也超过别的投资。它的特殊性在于这些艺术品不仅是一种物质存在,更是一种精神文化的结晶,既可作为一种物质财富储蓄,也可作为艺术来欣赏与研究 如果通胀来临,你需要想明白的事 尽量多持有资产,比持有现金更为合算。 这里的资产,不一定是实物资产。 土地、房产、私人股权、股票、艺术品以及外币,都是资产。 并非所有资产都会有超过通货膨胀的升值幅度。 有些资产的涨价幅度有可能低于通货膨胀率,说得更绝对一些,或许会低于银行定期存款利率。一定要记住,不是所有资产都会赚钱,要慎重选择投资品种。 特定时期,资产的市场价格有可能超过升值潜力。 既然你知道有通货膨胀,资产会升值,别人也会知道。大家一哄而上炒资产的结果,资产价格可能抬得过高。 举个例子,从长远来看,股票和房地产是最适合对抗通货膨胀的资产。世界上主要经济体中,鲜有这两种资产的长期走势不能跑赢通胀率的。假若你在适合的价格购入这两种资产,然后长期持有,几乎肯定会赚。问题在于,恰恰在流动性过剩的时期,这两种资产有可能相对变得不安全。原因正是过滥的流动性会提升通货膨胀预期,从而让大家把这两种资产价格炒得太高。投资心理实践一再证明,绝大多数人的投资决策是短视的。 总结以上三条,在通货膨胀时期的投资哲学就是:一)选择资产;二)选择特定资产;三)选择在特定时期投入特定的资产 Commenti (1)Per aggiungere un commento, accedi con il tuo Windows Live ID (se utilizzi Hotmail, Messenger o Xbox LIVE possiedi già un Windows Live ID). Accedi Non hai ancora un Windows Live ID? Registrati
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